Boom imobiliário: a explosão está por vir?

O texto à seguir foi publicado na ADVFN Newsletter e devido à confiabilidade da fonte, me leva à crer que o boom imobiliário que vemos nos últimos anos parece que tende a perder força.

Os prós e contras vão muito da situação de cada pessoa com relação a seu imóvel.

Aqueles que já possuem um imóvel e que estão com eles à venda nesse momento, ou que acabaram de vendê-los tendem a reagir bem a essa notícia, uma vez que imaginam terem obtido o maior lucro possível com a venda do mesmo.

As pessoas que têm que comprar um imóvel agora (nessa época) ao mesmo tempo que imaginam que não terão maiores surpresas na procura também sabem que podem sofrer uma perda de investimento futuro. O ideal mesmo é poder esperar para comprovar se realmente os preços irão cair, ou ao menos parar de subir.

Setor imobiliário em queda: O que esperar para as empresas do setor

Os investidores reagiram mal ao anúncio de cortes no programa Minha Casa, Minha Vida do governo federal como parte da contenção de custos para este ano. Na bolsa as ações de construtoras caíram fortemente na expectativa de uma redução na demanda por novas moradias de baixa renda, segmento que o setor está apostando alto. No entanto os analistas estão confortáveis em se posicionar nos papéis de construtoras. Na visão deles o mercado exagerou. O motivo é que os valores destinados à habitação este ano serão maiores do que os do ano passado. O governo apenas reduziu a projeção dos investimentos no programa, ou seja, serão construídos mais imóveis este ano do que em 2010, mas menos do que o esperado. Entretanto os analistas recomendam que o investidor fique atento à taxa de juros e inflação no país. Hoje sai o anúncio da nova taxa Selic. Os economistas aguardam um aumento de 0,50% na taxa anual. Compradores de imóveis financiados são sensíveis a mudanças nas taxas de juros e reajustes inflacionários. No médio prazo se o custo para financiamento dos imóveis aumentar poderá haver um impacto na demanda por novas moradias.

Uma razão

A vida humana é muito curta. A existência das pessoas na Terra se resume no máximo, e em pouquíssimos casos, a pouco mais de um século de vida.

Mas o que faz com que tenhamos motivação para seguirmos vivos e sempre buscarmos o prolongamento do nosso inevitável fim? Por que, mesmo aqueles que por alguma fé acreditam na continuação da vida após a morte do corpo, esforçam-se ao máximo para prolongar sua vida?

Há algo dentro de cada um de nós, que independente de religião, nos leva a crer que temos uma missão a cumprir em vida. Isso é algo que não creio que se resuma apenas aos intelectuais, religiosos, pensadores, filósofos etc.  É algo que existe tanto na cabeça do jornalista Boris Casoy quanto na do lixeiro, “do alto de suas vassouras“.

Essa missão pode ser individual ou coletiva, egoista ou altruista, física ou filosófica.

Pode até mesmo ser futurista e estar relacionada ao dito destino. Afinal, o que a Sra. Hannah Ayscough Newton fez ao dar luz prematuramente ao Sr. Isaac Newton foi dar origem à Lei da Gravitação Universal. O professor Henry Stokes, ao convencer a Sra. Hannah a deixar Newton completar a sua educação, fez com que as Leis de Newton existissem.

(continua…)

Amor ao condenado

Há dois dias, tive um sonho bastante intenso. Sonhei que era o meu último dia de vida pois estava condenado a morrer no dia seguinte numa espécie de tumba, ou caixão que seria cremado comigo vivo lá dentro.

Falavam que eu não iria sofrer pois a morte seria rápida. Mas imaginar passar os últimos segundos da vida sendo incinerado não me agradava e me fazia tentar escapar daquela situação, que por sua vez era inevitável.

Triste demais saber que a vida irá acabar de uma hora para outra e todos os momentos que vivi serão apenas lembranças para as pessoas que ficaram. Imaginei a noite que eu iria dormir como sendo a última vez que eu teria esse descanso. E isso para mim soou como um tremendo desperdício de tempo.

No sonho, recordo-me que minha noiva estava sempre presente ao meu lado, dando apoio nos meus últimos momentos e isso fez com que esse pesadelo se tornasse um sonho bom. Recordo-me da carta que ela escreveu para mim e sei que se o sonho fosse real o apoio que ela me deu seria igual ou maior.

Enfim, o amor é algo que consegue transformar um pesadelo em um sonho e levar conforto a um condenado.

O Brasil de 101 anos atrás era bem diferente…

Estava vendo a primeira página do JB da terça-feira, dia 31 de dezembro de 1910 e me chamou atenção a seguinte nota nos classificados:

TESTEMUNHA

Pede-se, por caridade a quem tenha testemunhado o incidente passado em um bonde “Uruguai – Engenho Novo”, entre 17:20 às 17:50 horas, do dia 24 deste mês, entre as ruas dos Araujos e Conde de Bonfim, do qual resultou um passageiro ser agredido pelo condutor ou fiscal com um pontapé, a vir auxiliar as pesquisas que estão sendo feitas para conhecer-se o verdadeiro autor da agressão à rua dos Araujos n. 164, casa 11, averiguando-se, com ansiedade, as visitas de quem puder prestar informações sobre esse triste incidente.

Achei curioso o fato dessa solicitação de testemunho estar na parte de classificados.

Mas vejam como era o Rio de Janeiro nessa época. Um simples pontapé de um condutor ou fiscal de um bonde em um passageiro rendeu uma nota no Jornal do Brasil! Hoje em dia, é provável que “apenas” se um condutor de um ônibus matar um passageiro a notícia irá parar num jornal desse nível (nos sensacionalistas, provavelmente apareceria).

Dinheiro, PHA, BEM, Record e Globo (escrito dia 13/01/2010)

O jornalista Paulo Henrique Amorim (PHA), que atualmente trabalha para a Rede Record, de propriedade do “honestíssimo” Bispo Edir Macedo (BEM) não se cansa de atacar pelo seu Twitter (ConversaAfiada) a Rede Globo, a Folha de SP, a VEJA e outros meios de comunicação que atacam ou já atacaram o “BEM”.
Não pretendo perder o meu tempo defendendo a Globo, a Folha ou qualquer outra coisa pois além deles não precisarem de mim para nada, não sou defensor deles. Ninguém é santo nessa história! Apenas não aceito que se ataque algo ou alguém por alguma razão sem sentido óbvio!

O fato é que o PHA considera que a culpa dos alagamentos de SP é do governo (concordo em grande parte) e da Globo (?!?!), e que a Globo está culpando Lula pelo problema ocorrido no RJ.

Onde eu estava dormido que não percebi isso? Será que só mentes brilhantes como a do PHA perceberam essas mensagens subliminares ou eu sou estúpido mesmo? Ou será que ele simplesmente cata um trecho de uma coisa, outro de outra coisa e monta tudo do jeito que o convém, e obviamente convém ao seu patrão “BEM”, para tentar passar idéias tortas aos que adoram criticar tudo e não percebem que tudo não passa de um jogo de dinheiro?

Jogo de muito dinheiro! PHA é um fantoche cujo objetivo é fazer com que cada vez mais as pessoas tenham raiva da Globo e dos outros meios de comunicação que têm coragem de criticar o “BEM” e passem a ver a Record como uma boa opção na grade televisiva. Não digo que a Record não seja uma boa opção, afinal de contas, eles têm muito dinheiro e podem investir pesado em programação de qualidade. Essa programação visa duas coisas: gerar dinheiro por meio dos anunciantes e gerar dinheiro por meio do crescimento da Igreja Universal do Reino de Deus.

Já falei demais. Reflitam por si sós e tirem suas próprias conclusões.

OBS.1: Os termos citados entre áspas devem ser considerados como humor sarcástico da minha parte.

OBS.2: Não estou criticando ou defendendo qualquer religião.

Atitude, sofrimento, ciúme, festa e o nº 10 (postado dia 13/01/2010)

O mundo é muito louco!
No mesmo dia em que muitos choram a perda de todos os seus bens materiais e principalmente a perda de muitas vidas, até o momento já foram contabilizados cerca de 350 óbitos, outros comemoram a contratação de um jogador de futebol como se fosse a conquista de um título.
Quanto ao Ronaldinho Gaúcho, eu que sou vascaíno torço para que ele não traga nenhuma conquista para o Flamengo e que o Flamengo se acabe em dívidas. Como pessoa, digo que quem merece a camisa 10 não é ele e sim o Pet. Nesse momento, ele está organizando pelo seu Twitter diversas ajudas às pessoas que estão sofrendo na Região Serrana do Rio. Claro que ele não iria ficar perdendo o tempo dele falando do R10 uma vez que a vinda do Gaúcho fará com que ele se torne cada vez mais esquecido na Gávea. Mas independente disso, essa atitude dele merece uma nota 10 desse vascaíno que vos fala!